賃貸仲介会社におすすめのサービス17選｜営業ツールから顧客管理まで

賃貸仲介会社様向けのサービスがここ数年数多くリリースされています。

賃貸管理システムはもちろん、営業、追客を効率化するサービスや今後主流となるであろう電子契約に関するサービスまで。

なかにはお客様を紹介してくれるサービスも存在します。

本記事では、賃貸仲介会社におすすめのサービスを厳選17サービスご紹介いたします。

気になるサービスがありましたらそのままダウンロードもいただけますので、ぜひご活用ください。

賃貸仲介会社におすすめのサービス17選｜営業ツールから顧客管理まで

※※※すべての資料を無料でダウンロードいただけます。※※※

（おすすめサービスの一覧を表で見る）

1．ITANDI BB

ITANDI BBは物件検索がサクサクできて、そのまま内見予約・入居申し込みができる唯一のサイトです。

※無料で掲載いただけます。

管理会社様の物件の情報とリアルタイムに連携しているので、情報の更新がどこよりも早く、365日24時間稼働します。

無料DL『ITANDI BB』の資料をメールで受け取る（無料）

2．いえらぶBB

いえらぶBBとは、リーシング業務を一気通貫で支援する業者間流通プラットフォームです。

全国10,000社以上の仲介会社の基幹システム「いえらぶCLOUD」と連携しており、物件取込みやポータルサイト･ホームページへの転載がワンクリックででき、媒体ごとの再入力も不要。

また、見込み顧客への自動物件提案メールなど、追客強化機能も多数搭載しているので、圧倒的にすばやく顧客とマッチングすることが可能です。

リーシング業務にかかる手間を圧倒的に削減できるので、空室物件がスピーディーに埋まります。

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3．カナリー（CANARY）

「カナリー（CANARY）」は賃貸物件を探すお部屋探しプラットフォームです。

スマホアプリに特化しており、月の新規ダウンロード数は約10万件、累計ダウンロード数は300万件*を突破。(*2023年7月時点)

• 20～30代のアプリ世代の顧客を新規開拓
• ユーザーは部屋を探す意欲が高いため成約に繋がりやすい
• 競合他社が少なく顧客とじっくり向き合える

などのメリットがあり、より効率的な集客をサポートします。

また過去の実績から問合せの約4割に内見希望日が記載されているため、問合せから成約に繋げやすい点も魅力的です。

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4．REALVOICE

REALVOICEは、「顧客のリアルな声」から紐解き、反響、来店、成約、紹介を増やすことに寄与します。

デジタルネイティブ世代は、購買や意思決定の際に、8割が「クチコミ」を見るといった調査もある通り、不動産業界における「物件ありき」という考え方はデジタルネイティブの世代とはミスフィットを起こしてしまうかもしれません。

REALVOICEによって顧客視点のマーケティングを全社にインプットしてみてはいかがでしょうか。

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5．地元紹介丸投げパック

「地元紹介丸投げパック」は素材提供やチェック不要で、エリアSEOに強いブログ投稿、HTMLメールマガジンの作成、Instagram投稿をすべて代行するサービスです。

• ブログ記事を書いているが、効果が感じられない
• 社員が持ち回りでブログを書いているが、続かなくなった
• HTMLメルマガをやりたいが、ネタがない、社内で作成できない
• HTMLメルマガを送っているが、物件の紹介のみで反応が薄い
• Instagramの投稿をするのが手間。効果的な投稿方法がわからずやっている。
• Instagramの投稿をしているがフォロワーが増えない

といった会社様にオススメのサービスとなっています。

内容はすべてオリジナルのため、他社との重複は一切ありません。

街に関する記事を月5記事以上作成し、コンテンツを量産。

エリア名での検索ワードが強化され、さらに記事に最寄りの物件を表示させることで、反響につなげます！

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6．DD-CONNECT（ディ・ディ・コネクト）

『DD-CONNECT（ディ・ディ・コネクト）』は、電子契約導入～運営・維持を一括アウトソーシングできるサービスです。
電子契約システム導入検討から、導入後のサポートまで、電子契約システムに関わることすべてを外注することができます。

• 電子化を進めたいけれど何から始めたらいいのかわからない
• 法律が絡んで大変そう

などの悩みも、DD-CONNECT（ディ・ディ・コネクト）なら業務に踏み込んだサービスの提供、法的・事例的な側面からの提案が受けられ、確実な電子契約システムの立ち上げが実現できます。

また、電子契約を行うことで切手や印紙代が不要になり、売買契約、賃貸契約などの書面作成時の印刷代等の諸経費が大幅に削減できるなどのメリットもあります。

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7．電子契約くん

電子契約くんは、不動産の賃貸契約や、更新契約、駐車場契約をオンラインで完結できるシステムです。

電子署名とタイムスタンプを組み合わせたグローバルスタンダードの長期署名規格（PAdES）にも対応。

電子文書の真正性を数十年の長期間に渡って確保します。

また、煩雑な契約内容を項目ごとに分け、ビジュアライズし、各項目ごとに入居者へ同意を確認できるなど、契約内容を見える化したわかりやすい画面でよりスムーズな電子契約が可能です。

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8．反響を長期追客「SMSハンター」

SMSハンターは、携帯電話やスマートフォンのSMS（ショートメッセージサービス）で反響を長期追客するための不動産業界に特化したサービスです。

反響のあった相手の携帯電話に開封率の高いSMSでステップメールを送信し継続的にコンタクトを取り続けます。
また、問い合わせを受け付けるランディングページ（LP）もセット。

電話を敬遠しがちなエンドユーザーでも、LPの問い合わせフォームからわずか1クリックで貴社に連絡できる工夫が施されています。

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9．RPAらくらくロボシリーズ

RPAらくらくロボシリーズは、いえらぶがRPAソフトウェア業界最大手のUiPathを活用して開発した、不動産業務専門のRPAサービスです。
不動産業務をロボットが代行し、業務を大幅に効率化します。

• 業務のやり方を見直してコスト削減したい
• ルーチンワークで起こるヒューマンエラーをなんとかしたい

などの悩みをお抱えの会社様におすすめです。

また、オーダーメイドのため自動化したい業務のみを効率化することができます。

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10．いえらぶCLOUD

いえらぶCLOUDは不動産会社様の業務をトータルでサポートする不動産業務支援サービスです。

• 物件管理
• ポータルサイト連動
• 管理業務支援
• 集客
• 追客
• 反響獲得支援

まで、あらゆる不動産業務に対応。導入実績は15,000社以上で、コストカット・売上アップにも貢献します。

また、分かりやすいデザインで操作も簡単なため、誰でもすぐに直感的に使え、物件情報やチラシ作成もサクサクと作業することができます。

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11．いい生活のクラウドSaas

「いい生活のクラウドSaas」は、不動産業に特化したクラウドで提供するデータベースシステムです。

• 不動産ポータルサイトに一括掲載！
• 成約率UPを実現する追客・顧客管理機能！
• FCシステム、自社システムとの連携が可能！
• チラシ出力ですぐに集客開始！
• 取引台帳、見積書作成は1画面に入力するだけ！

など物件情報、顧客情報、契約情報などをまとめて一元管理でき、業務効率UPを実現します。

また顧客管理機能（CRM）も備わっているので、顧客の行動を把握でき、反響を逃さず成約率も高めることができます。

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12．ノマドクラウド

ノマドクラウドは、不動産仲介業務をサポートする顧客管理（CRM）・業務改善クラウドシステムです。

自動追客機能やLINE連携など様々な機能で業務効率の大幅アップが見込めます。

• 反響はきているけど来店になかなか繋がらない
• 来店率を向上させる追客の方法を知りたい
• 業務を効率化したい

などの会社様におすすめです。

また、担当のスタッフのアフターフォローもしっかりしているため成果が上げやすい点も魅力的です。

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13．スムーズ（smooth）

スムーズは賃貸引越し希望者の紹介サービスです。

株式会社スムーズが運営する「初期費用あと払いサービス」をフックに賃貸引越し希望者を集客し、仲介企業様へ送客。

また完全成果報酬型となっており、導入費用、維持費用なども発生しないためリスク無しで導入可能です。

下記の悩みのある賃貸仲介企業様は是非試してみてはいかがでしょうか。

• ポータルサイト以外の集客チャネルがほしい
• 閑散期の売り上げを向上させたい
• 競合との差別化をしたい

14．賃貸名人

賃貸名人は日々の入金管理から月次の送金業務、年間収支報告まで1本で管理が可能な賃貸管理システムです。

全ての賃貸管理業務を飛躍的に効率化！操作も簡単で、使いやすさと高機能さを兼ね備えたシステムとなっています。

金融機関システムと連動したオプション機能の「ファームバンキング」は、手間のかかる家賃管理を効率化できとても人気です。

業界最大紙の「全国賃貸住宅新聞」や「週刊ビル経営」等の多数メディアでも取り上げられている「賃貸名人」が賃貸管理業務のお悩みを解決します。

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15．らくらく賃貸管理

らくらく賃貸管理はサポート付きで月額8,000円から利用できる、低価格で使いやすい賃貸管理システムです。

確認作業や物件・関係者・契約情報の管理など、雑多な業務をらくに効率化して「時間」を生み出します。

賃貸管理はもちろんリーシングやチラシ・間取り図作成機能もあり、まるごと一元管理が可能。
社内共有もしやすくリモートワークにも対応できます。

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16．カナリークラウド(CANARY Cloud)

カナリークラウド(CANARY Cloud)は、不動産業界に特化したCRM（顧客管理システム）です。

顧客管理はもちろん、長期的にお客様をフォローできる自動追客や、マネージャー向けの営業状況が一目でわかる管理画面もあるため、抜け漏れを防ぎ効率的に管理体制をサポートします。

そしてシンプルな操作性で誰でも簡単に使えるため、導入してすぐの運用も安心。

ただいま無料トライアルも実施しているため、ぜひ一度お試しで導入してみてはいかがでしょうか。

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17．物確速いもん

「物確速いもん」は全国の不動産会社からの物件募集の状況確認依頼をまとめて効率化し、“電話もしない、サイトも見ない”を実現した自動物確ツールです。

賃貸・売買どちらでも発生する物件確認作業、1日の業務中ここに時間を大きく割かれている営業の方も多いのではないでしょうか。

物確速いもんは、様々なサイトの目視確認や、管理会社への電話・FAXなどでの確認作業の手間を省き、最新の空室情報をまとめて把握することができます。

さらに新着情報だけではなく、条件変更も確認できるため、常に最新情報をすぐに把握することが可能。

業務改善や人件費の削減にも繋がる便利なツールです。

まとめ

賃貸仲介会社におすすめのサービス17選いかがでしたでしょうか。

あまり知られていないツールばかり集めましたので、初めて見る方も多いと思います。

今回紹介したものはすぐに利用できるものばかりですので、気になるツールがあったら是非問合せてみてください！

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