不動産会社向け物件コンバーターおすすめ14選まとめ

• 物件コンバーターの導入を検討している
• 物件コンバーターで業務を効率化させたい
• 結局物件コンバーターってどれがいいの？

こうした課題や疑問をお持ちの不動産会社様も多いのではないでしょうか。

本記事では物件コンバーター主要14社の価格や特徴をまとめてご紹介いたします。

本サイトではそれぞれのサービスごとのPDF資料のダウンロードも行うことができます。（会員登録不要・完全無料。）

不動産会社向け物件コンバーターおすすめ14選まとめ

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1．コンバーター・ポータルサイト連動「みらいえ」

会社名	DataBee株式会社
住所	東京都新宿区新宿5-17-17 渡菱ビル1階
商品名	miraie
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	取り込みは要問合せ/出力可能
連動ポータルサイト	16サイト（SUUMO、LIFULL HOME'S、at home、Yahoo!他）
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	50,000円~
月額費用	30,000円~
コンバーターのみの利用	要問合せ

DataBee株式会社が提供する『miraie』は、4大不動産ポータルサイト(SUUMO、LIFULL HOME’S、at home、Yahoo!) への連動・一括入稿で、連動率95%以上をマークし、直接物件入力するのと変わらない情報量を掲載することができます。

最短2時間ごとの連動・一括入稿を実現しているため、miraieに登録した物件情報はすぐに不動産ポータルサイトに掲載され、競合他社よりも早くユーザーの目に触れることになり、反響のチャンスをしっかり得られる仕組みです。

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2．いい生活のクラウドSaaS

会社名	株式会社いい生活
住所	東京都港区南麻布5丁目2番32号 興和広尾ビル3F
商品名ES	いい生活のクラウドSaaS
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	要問合せ
連動ポータルサイト	21サイト （SUUMO、LIFULL HOME’S、at home、Yahoo!、スマイティ、CHINTAI、マイナビ賃貸、オウチーノ、ホームメイト、HOME AD PARK、DOORchintai、 スモッカ、スタッフレス、キャッシュバック賃貸、akibaco、goodroom、MAST-WEB、ピタットハウス、VR内見、realestate.co.jp、BEST-ESTATE.jp）
REINS取り込み	REINS取り込み可能
初期費用	200,000円〜
月額費用	20,000円〜 ※賃貸の場合の価格になります
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社いい生活が提供する『いい生活のクラウドSaaS 』は初期費用はかかりますが、月額は平均的でREINSからの物件情報取り込みも可能です。

ポータルサイト数も多く、外国人向け不動産ポータルサイト（realestate.co.jp、BEST-ESTATE.jp）への連動もあり、外国人客に向けた不動産仲介をしている会社には特におすすめです。

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3．いえらぶCLOUD

会社名	株式会社いえらぶGROUP
住所	東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル24階
商品名	いえらぶCLOUD
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	要問合せ
連動ポータルサイト	30サイト以上 (SUUMO、LIFULL HOME’S、at home、Yahoo!、スマイティ、CHINTAI、オウチーノ、CENTURY21、ホームメイト、HOME AD PARK、DOORchintai、スモッカ、窓タッチ、スタッフレス、リガイド、Canary、NOWROOM etc)
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	要問合せ
月額費用	50,000円
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社いえらぶGROUPが提供する『いえらぶCLOUD』は6,000店舗以上で利用される物件コンバーターサービスです。

連動するポータル数も30サイトと比較的多め、連動率も高く操作もシンプルで定評があります。

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4．賃貸革命10

会社名	日本情報クリエイト株式会社
住所	東京都新宿区177丁目17-14 新宿源ビル4F
商品名	賃貸革命10
売買・賃貸	賃貸
取り込み/出力	取り込み不可・出力は要問合せ
連動ポータルサイト	11サイト（SUUMO、HOMES、CHINTAI、at home、CENTURY21、APAMAN、ホームメイト 、Yahoo!不動産、リアクロ、くらさぽ、スモッカ）
REINS取り込み	不可
初期費用/月額費用	要問合せ
コンバーターのみの利用	要問合せ

日本情報クリエイト株式会社が提供する『賃貸革命10』は、仲介業務から管理業務までまとめて一元管理できるシステムです。

業務フローの流れに沿って運用できるよう開発されているので、募集業務から建物の修繕業務までワンストップでカバーできるのが魅力です。

また、登録した物件情報・オーナー情報・入居者情報を基礎データとし、物件管理・契約管理・家賃管理・問合せ修繕管理にそのまま活用できるため、毎回の入力手間やミス、時間ロスも大幅に軽減することができます。

他にもオプションにはなりますがポータルサイトとも連動しているため、ポータルサイトに手間なく一括掲載が可能です。

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5．【PENGUIN2 】賃貸物件連動ホームページ

会社名	株式会社メイクスビュー
住所	大阪市北区西天満5丁目8-8 VEGAⅥ高橋ビル別館6階
商品名	【PENGUIN2 】賃貸物件連動ホームページ
売買・賃貸	賃貸
取り込み/出力	不可
連動ポータルサイト	10サイト以上（LIFULL ADmaster、いえらぶ、不動3之助、その他）
REINS取り込み	不可
初期費用/月額費用	初期費用：400,000円 注文課金：25,000円
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社メイクスビューが提供する『【PENGUIN2 】賃貸物件連動ホームページ』は、賃貸仲介不動産会社様がお持ちのコンバータと物件連動のできるホームページ制作システムです。

400サイト以上の不動産ホームページ制作を手がけた確かな実績もあり、完全オリジナルのデザイン力で他社と差別化、SEO内部対策完備で集客も安心、物件連動で手間をかけず導入できるなどメリットがあります。

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6．マルチユースV3

会社名	武蔵株式会社
住所	東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SECビル6F
商品名	マルチユースV3
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	取り込み・出力両方可能
連動ポータルサイト	12サイト（SUUMO、HOMES、新築HOMES（多棟）、Yahoo!不動産、at home、新築・中古オウチーノ、ミノリノ、アドパーク、ietomo、不動産ナビ、e-life、みなトク）
REINS取り込み	REINS取り込み可能
初期費用/月額費用	要問合せ
コンバーターのみの利用	可能

武蔵株式会社が提供する『マルチユースV3』は、物件情報の取り込み、出力にどちらも対応しており、業務効率の更なる改善に一躍かってくれそうです。

ポータルサイトごとにメイン画像を選べたりと、細かい配慮もされていて使いやすい点も魅力です。

7．CooREコンバーター

会社名	クーバル株式会社
住所	東京都渋谷区神南1-10-6 バルビゾン98番館 6F
商品名	CooRE コンバーター
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	要問合せ
連動ポータルサイト	9サイト　(SUUMO、LIFULL HOME’S、athome、Yahoo!不動産、O-uccino、ADPARK、SMOCCA、ホームメイト、マイナビ賃貸)
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	50,000円
月額費用	20,000円
コンバーターのみの利用	可能

クーバル株式会社が提供する『CooRE コンバーター』は、コンバート機能単体で利用できる物件コンバーターサービスです。

既にホームページを持っており、コンバーターだけ導入を検討している方におすすめです。

接続ポータル数の制限はなく、都度ポータルの追加・削除も自由。また、ポータルごとに連動したい物件が違っても、簡単に連動設定することができ操作も安心です 。

8．売買革命・賃貸革命

会社名	日本情報クリエイト株式会社
住所	宮崎県都城市上町13街区18号
商品名	売買革命・賃貸革命
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	取り込み可能/出力は要問合せ
連動ポータルサイト	7サイト（くらさぽ、SUUMO、LIFULL HOME’S、at home、CHINTAI、CENTURY21、APAMAN）
REINS取り込み	要問合せ
初期費用/月額費用	要問合せ
コンバーターのみの利用	要問合せ

日本情報クリエイト株式会社が提供する『売買革命・賃貸革命』は、ポータルサイト７サイトと連動しており、CSVデータの取り込みも可能です。

わかりやすい操作の管理画面はパソコンに不慣れな方でもすぐに使えこなせます。

9．ホームページ博士

会社名	株式会社博士.com
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18　三角ビル2Ｆ
商品名	ホームページ博士
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	取り込み・出力両方可能
連動ポータルサイト	21サイト （SUUMO、HOME`S、athome、yahoo不動産、CENTURY21、ピタットハウス、ERAProCLOUD、REINS、RIMS、miraie、E-LIFE、 TAKTsystem、AutoWriter、業プロ、アパマンショップ、クラスモ、Renter's、miocube、いい部屋ネット、VISUAL 、RESEARCH）
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	150,000円〜
月額費用	30,000円〜※賃貸の場合の価格になります
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社博士.comが提供する『ホームページ博士』も物件情報の取り込み、出力どちらも対応しており、連動ポータルサイトも21と比較的多いコンバーターです。

既存データベースからの物件データ取込もできるので、データベースは変えずにコンバーターを見直したい場合にもおすすめです。

10．オートライター

会社名	株式会社レックアイ
住所	東京都豊島区南池袋2丁目30-17　朝日生命南池袋ビル6F
商品名	オートライター
売買・賃貸	売買
取り込み/出力	取り込み可能、出力可能
連動ポータルサイト	6サイト　(yahoo!不動産、SUUMO、ホームズ、at home、オウチーノ（新築・中古）、ietomo）
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	50,000円
月額費用	19,800円
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社レックアイが提供する『オートライター』は、低価格な物件コンバーターサービスです。

物件数や連動ポータルサイトの数がいくつになっても月額費用は変わらず19,800円と低価格です。

物件情報の取り込みや出力も可能で、入力の手間も省け、使い易さも充分と言えます。

11．不動産コンバートR

会社名	株式会社ReP
住所	東京都港区六本木6-8-10　STEP六本木ビルWEST
商品名	不動産コンバートR
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	要問合せ
連動ポータルサイト	5サイト (アットホーム、HOME'S、SUUMO、東日本レインズ、自社HP（FHP）
REINS取り込み	REINS取り込み可能
初期費用	無料
月額費用	10,000円
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社RePが提供する『不動産コンバートR』は、圧倒的低価格の物件コンバーターサービスです。

初期費用無料、月額10,000円は他社と比べても圧倒的。

ただ、不動産HP制作.jp以外の自社HP、または基本仕様以外の不動産ポータルサイトへのコンバートを希望する場合には初期費用が掛かります。

12．RIMS

会社名	株式会社アクア
住所	東京都新宿区下宮比町2-26 KDX飯田橋ビル4階
商品名	RIMS
売買・賃貸	売買・賃貸両方
取り込み/出力	取り込みは可能/出力は要問合せ
連動ポータルサイト	51サイト (Suumo、ホームズ、アットホーム、yahoo!不動産、ドコスム、土地物語、E-life、健美屋、神戸不動産情報NET、不動産連合隊、ADPARK、 日住協ネット、Home4U、Re-Guide、不動産投資博士、いえらぶ、楽待、HOMENAVI、新築O-uccino、中古O-uccino、店頭タッチパネル、自社HP etc)
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	初期費用
月額費用	20,000円
コンバーターのみの利用	コンバーターのみ可能

株式会社アクアが提供する『RIMS』は、連動ポータルサイト数が多いのが特徴の物件コンバーターサービスです。

連動しているポータルサイトの数や種類は業者によって様々ですので、RIMSを導入すればお目当のポータルサイトや多くのサイトと連動でき、入力の手間も省け効率的に掲載数も増やせます。

お金は掛かりますがオプションや機能も充実しているので、社員もより扱いやすく、そして一層お客様から反響の得られるホームページが作れます。

13．キマRoom!

会社名	株式会社キマルーム
住所	広島県広島市中区紙屋町2-1-22 広島興銀ビル8F
商品名	キマRoom!
売買・賃貸	賃貸
取り込み/出力	要問合せ
連動ポータルサイト	6サイト(SUUMO、HOME’S、at home、Best Estate.jp、CHINTAI、スモッカ)
REINS取り込み	要問合せ
初期費用	50,000円
月額費用	20,000円
コンバーターのみの利用	要問合せ

株式会社キマルームが提供する『キマRoom!』は賃貸専門の物件コンバーターサービスです。

シンプルで使いやすい操作画面や、他システムから乗り換えの場合でも親身にサポートしてもらえるので、既存システムから変更を検討中の方でも安心。

空室一覧の配信機能を活用すれば、鮮度の高い情報発信も行えます。

14．不動3之助

会社名	株式会社3Films
住所	東京都港区 六本木6-5-18
商品名	不動3之助
売買・賃貸	売買・賃貸
取り込み/出力	CSV取り込み
連動ポータルサイト	89サイト
REINS取り込み	要問合せ
初期費用/月額費用	初期5万/月額3.5万
コンバーターのみの利用	可能

株式会社3Filmsが提供する『不動3之助』は、連動ポータルサイト数が89と今回一番多い数となっています。

初期費用や月額もリーズナブルでコンバーターの単体利用も可能となっています。

【カンタン】物件コンバーターの選び方

今回おすすめの物件コンバーターをご紹介させていただきましたが、どれにしようか悩んだ場合は以下の選び方を参考にしてください。

目的	おすすめコンバーター
管理システムと合わせて導入したい	いえらぶCLOUD / いい生活のクラウドSaaS / miraie
自動物件入力ツール	らくらく物出しロボ

まとめ

連動ポータルサイトの数や連動率、データの取り込み方法などコンバーターによっても内容は様々です。

現状の課題に合ったコンバーターを導入し、入力の手間を省きより効率的に作業をしつつ、さらに多くのポータルサイトへの掲載で反響を得られる仕組みを作っていきましょう。

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