いえらぶあんしん保証

家賃保証をご検討(ご利用)中の賃貸管理業者様・家主様
こんなお悩みありませんか？

• 外国人やご高齢者の入居希望者も受け入れたいけど、与信が不安
• 新規開業やベンチャー企業のテナント審査に踏み切れない
• 事業用物件の滞納リスクが心配で、敷金を下げられない
• 他社物件と差別化して、空室を早く埋めたい
• 夜間や休日の水漏れ・鍵トラブルまで手が回らない
• 入金管理や滞納報告のやり取りに毎月時間を取られている
• 申込書や契約書の郵送・ハンコのやり取りが面倒
• ご高齢の入居者の孤独死や見守りが気になる

「いえらぶあんしん保証」が選ばれる4つの理由

保証人不要で、幅広い入居者が保証対象！

いえらぶ安心保証は、連帯保証人がいない方でも個人契約が可能です。国籍や年齢、職業といった立場の区別なく、賃貸物件への入居を申し込むすべての方が保証対象となります。

これまで審査の段階でお断りしていた入居希望者も受け入れやすくなり、集客の間口が広がります。空室期間の短縮にもつながります。

【保証対象の例】

※法人契約の場合は、原賃貸借契約において代表者様または入居者様が保証人であることが条件です。

外国人入居者の受け入れもスムーズ

いえらぶ安心保証では、契約前の説明から入居中、解約時まで、外国人入居者とのコミュニケーションを3つの仕組みで支えます。

①通訳サービス「いえらぶ通訳」で、接客や契約説明をサポート

外国人のお客様とのやり取りで困ったときは、スマホやパソコンから通話に翻訳担当が入る「いえらぶ通訳」をご利用いただけます。24ヶ国語に対応しており、契約内容や家賃の支払方法など、正確に伝えたい重要事項も、その場で通訳を介してしっかり説明できます。いえらぶ安心保証の代理店様なら、ご利用は無料です。

②重要事項説明は、多言語のアニメーション動画と併せてご案内

専門用語の多い重要事項説明は、口頭だけでは理解してもらうのが難しいものです。いえらぶ安心保証では、ポイントを押さえた短いアニメーション動画を6か国語（日本語/英語/中国語/韓国語/ベトナム語/ネパール語）でご用意しており、説明と併せて案内することで外国人入居者にも内容を理解してもらいやすくなります。

動画は「契約時編」「入居中編」「解約時編」の3篇に分かれているため、契約のタイミングだけでなく、入居中のルール確認や退去時の手続きの案内にも活用できます。

➂いえらぶパートナーズ窓口にも、外国語を話せるスタッフが常駐

契約内容やお手続き、家賃のお支払いに関していえらぶパートナーズに問い合わせをしていただく際、日本語が分からなければすぐに外国語を話せるスタッフに代わって対応します。

「いえらぶテナント保証」で、事業用物件でも充実の保証内容

事業用物件は、新規開業やベンチャー企業の与信が読みにくく、滞納が起きたときの損失も大きくなりがちです。いえらぶパートナーズの事業用保証「いえらぶテナント保証」は、こうしたリスクにも備える手厚い保証内容をご用意しています。

店舗・事務所、倉庫・工場、ナイトビジネス、貸地、宿泊・転貸、シェアオフィスといった、あらゆる用途の事業用物件に対応可能です。

▼用途が店舗・事務所の場合

※原状回復・違約金・更新料・変動費(水道代等)の保証は、別途利用条件のご協議となります。

さらに、テナント保険の手続きから回線・設備の手配、集客支援まで、開業をまるごとサポートすることも可能。ご契約に応じて不動産会社様には紹介手数料もお支払いします。

自社の運用にあわせて自由自在にカスタマイズ可能

家賃保証を導入しても、毎月の入金確認や滞納報告に追われていては業務は楽になりません。いえらぶ安心保証は、保証後の事務作業まで軽くする仕組みを整えています。

• 口座振替ができなかった場合も、信託スキームにより月末に確実に家賃を送金。滞納(事故)報告の手間もかかりません。
• ご利用中の賃貸管理ソフトに合わせたマッチングデータを提供し、入金管理業務の負担を大幅に削減します。
• 家主様への直接送金にも対応可能。送金明細もいえらぶパートナーズから自動で発送します。明細はPDF・全銀テキスト・CSVでのデータ提供も可能です。
• 各社の経営課題や業慣習をしっかり伺ったうえで、最善の商品・手数料率をご提案します。

充実のサービスラインナップ

• 24時間駆け付けサービス賃貸管理システム KanrIt!（カンリット）
• ライフライン取次サービス
• クレジットカードでの家賃決済
• 近隣トラブル解決支援サービス Mamorocca（マモロッカ）
• シニア向け総合見守りサービス
• 各種保険付帯サービス
• ベネフィットサービス
• AI退去立ち合いサービス リモデラ
• 住宅設備機器の保証サービス
• 家電の安心修理サポートサービス Syu-rIt!（シューリット）

初期費用・料金体系ほか

初期費用	あり
月額課金	あり

ご利用可能な業種	賃貸仲介賃貸管理
おすすめの従業員規模	すべての従業員規模

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提供会社

会社名	株式会社いえらぶパートナーズ
住所	東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル25階