２億件を超える不動産ビッグデータを基にした不動産AIクラウドサービス「Gate.」がご提供するAPIサービス「Gate.API」では、現在から将来に渡る不動産の価格・賃料のAI査定、エリアの分析情報、
過去の賃貸・売買データなど提供データ別に10種類以上の製品ラインナップがございます。
API連携とは
API（≒Web API）とは、異なるソフトウェアの機能を相互に連携できる仕組みのことです。
API連携のメリット
APIを⽤いることにより、各種サービス開発において以下のようなメリットを得ることが可能です。
Gate.APIとは
２億件を超える不動産ビッグデータを基にした不動産AIクラウドサービス「Gate.」がご提供するAPIサービス「Gate.API」では、現在から将来に渡る不動産の価格・賃料のAI査定、エリアの分析情報、過去の賃貸・売買データなど提供データ別に10種類以上の製品ラインナップがございます。
既存のWEBシステムや⾃社サイトとリーウェイズのAPIサービス『Gate. API』を連携することにより、「不動産のAI査定」や「エリア分析データ」を⾃社で新規開発／収集することなく利⽤可能です。
またAPIで取得できる各種データは Gate. 側で⽇々⾃動的に改良（アップデート）されるので、利⽤者様側でのデータ更新など煩雑なメンテナンスが不要。いつでも最新のデータをご活⽤いただけます。
⾃社開発との⽐較
Gate. APIの製品ラインナップ
経済価値査定API
経済価値査定API では物件の基本情報を元に、AIが最⻑50年先までの適正な「賃料」「空室率」 「利回り」「価格」を算出します。
エリア統計情報API
エリア統計情報API では国勢調査のデータを元に、駅別の居住者数や平均年齢、住⺠構成⽐などのエリア情報を取得できます。
Gate. APIの製品⼀覧
| API名称 | 詳細 |
| 経済価値査定API | 投資⽤不動産の現在から将来にわたる価格、賃料、表⾯利回り、 空室率の分析 （上振れ値、下振れ値を含む） |
| エリア統計情報API | 居住者数や平均年齢、単⾝⽐率などエリアの居住者に関する基本情報 |
| エリア物件特徴API（１） | 周辺の賃料⽔準や、賃料単価、⾯積や築年数の分布図など |
| エリア物件特徴API（２） | 経年による賃料下落の散布図、構造・規模ごとの物件データの散布図 |
| マップ統計情報API | 地図ベースで表⽰する20項⽬以上の統計情報（昼・夜の⼈⼝⽐率、将来の ⼈⼝、世帯年収の平均 |
| マップ建築未来図API | 3年先までのアパート、マンション含む建築計画情報 |
| キャッシュフロー計算 収⽀収益分析API |
収益計算、課税計算、ローン計算などキャッシュフローの算出に活⽤でき る収益分析 |
| 積算価格・与信分析API | 公⽰価格を活⽤した原価法による標準的な価格査定 ローン返済に関する安全性を複数の⾓度から分析 |
| 周辺事例API | 対象の物件と類似性が⾼い賃貸・売買事例を、直近3年の募集事例から抽出 |
| 事例検索API | 直近3年以内の募集事例から任意条件の事例データを抽出 |
初期費用・料金プランほか
| 初期費用 | 700,000円～ |
|---|---|
| 月額費用 | 100,000円～ |
| ご利用可能な業種 | 売買仲介・販売 |
| おすすめの従業員規模 | すべての従業員規模 |
【事例】Gate. API で出来ること
その他、資料中にAPIを利用した集客・業務効率化の事例を多数掲載しております。
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