コンバーター・ポータルサイト連動「みらいえ」

1回の物件登録で各主要不動産ポータルサイトへ連動・一括入稿

不動産ポータルサイトからの反響が大きく増加するにも関わらず作業量は半減。

不動産システムみらいえに搭載の最新のポータル連動機能(不動産物件コンバーター)をご紹介します。

1回の物件登録で各主要不動産ポータルサイトへ連動・一括入稿

全ポータル95％超えの項目連動率

主要な不動産ポータルサイトへの連動・一括入稿で、連動率95%以上をマークしています。反響に大きく関わる画像・コメントの連動率は全不動産ポータルサイトで100%。

これにより、不動産ポータルサイトへ直接物件登録するのと変わらない物件情報量を確保できます。

また、反響獲得の工夫として、高画質な画像出稿(大容量ファイル対応)、コメント文字数は各ポータルサイトの最大まで対応しています。

リアルタイム変換

新しく仕入れた物件を競合他社よりも早く広告し始めることで、反響を獲得できる可能性が広がります。 みらいえの不動産コンバーター機能は、物件が入力されるたび各ポータルサイトフォーマットへ変換します。

更に、最短2時間毎と各ポータルへの出稿頻度を極限まで上げ、入力締め時間ギリギリまで、利用できる仕様を実現。 新着物件を競合他社よりも早くポータル掲載でき、有利に反響を集めることが可能です。

ポータル打ち分け・上位表示スコア計算

各ポータルサイトの代表物件基準になっているスコアを物件情報の充実度に応じてリアルタイムでシミュレーション。

スコアはポータルサイトでの表示結果に影響し、高いスコアの物件情報ほど競合他社の同じ物件より目立つように表示されます。

シミュレーションでは、どの項目を入力すればスコアが上がるのかも具体的に表示されるので、誰でも簡単に他社より目立つように物件情報を充実できます。

各ポータルサイトに最適化し物件の魅力を伝える

ポータル打ち分け・上位表示スコア計算

各ポータルサイトの代表物件基準になっているスコアを物件情報の充実度に応じてリアルタイムでシミュレーション。

スコアはポータルサイトでの表示結果に影響し、高いスコアの物件情報ほど競合他社の同じ物件より目立つように表示されます。

シミュレーションでは、どの項目を入力すればスコアが上がるのかも具体的に表示されるので、誰でも簡単に他社より目立つように物件情報を充実できます。

不動産ポータルサイト内での上位表示最適化（不動産ポータルSEO）

不動産ポータルサイトには競合他社の物件情報と比べて、物件情報の内容が充実したものを検索結果の上位に表示したり、所定の基準を満たした物件を強調して表示したりする機能などが存在します。

このような不動産ポータルサイトの機能を徹底的に利用できるように物件情報を連動・一括入稿します。物件情報がユーザーの目により止まりやすくなり、反響獲得に繋がります。

ビッグデータ・AIを活用した強力な自動入力アシスト機能による入力負荷軽減

ビッグデータ・AIを活用し物件情報を自動入力

これまでチラシを見ながら1項目ずつ入力していた情報を、ビッグデータとAIを活用し自動入力。

数百項目もある入力項目のうち400項目以上がワンクリックで入力でき、通常30分程度かかる物件情報の入力が10分程度で完了します。

公取規約・ポータル規約の自動チェック

公取規約に物件の登録情報が違反していないか、不動産ポータルサイトの入力ルールに準拠しているか、を自動でチェックします。

ポータルへ正常出稿となる割合は99.99％、エラー発生頻度は10万件登録して1件と業界最高水準を維持しております。 万一、出稿エラーが発生した場合、みらいえサポート担当が当日中にエラー内容を対応方法と共にお知らせするため、ご自身でポータル側の管理画面を確認する手間がなく なります。

また、物件情報の登録時に問題がある入力項目をわかりやすい説明付きで表示し、ワンクリックで修正が必要な箇所にジャンプできるので効率的に修正作業を行うことができます。

対応種別（多棟含む全種目対応）

その他の機能

初期費用・料金プランほか

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