元不動産営業マンがつくった
不動産会社・ハウスメーカー・工務店のための
売り上げアップ専用MAP型ツール
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| ・選ばれる理由 | ・機能 | ・料金 | ・利用者様の声 |
土地バンクが選ばれる3つの理由
みせたい情報、瞬時に表示
物件価格はもちろんのこと。
小学校区、用途地域、過去の売却実績など、営業の場面でとっさにほしい情報がその場で見られます。MAP型なので、お客様にもわかりやすく示せます。
毎日2時間の入力作業は15分に
全国の公開データを自動取り込み。毎朝の新着情報を数分でチェックできます。また、情報が土地BANK内に集約・蓄積されるので、入力の手間をかけることなく、すぐに営業で活用できます。
土地なし客を逃さない
不動産会社に情報をもらう手間はいりません。土地BANKなら、土地を持たないお客様にも「労力ゼロ」で情報を提供可能。契約の機会を逃しません。
土地バンク搭載機能
物件・価格情報がひと目でわかる！
MAP上のアイコンをクリックするだけで情報を閲覧可能。
情報サイトのデータ取込可能！
わずらわしい手間を掛けることなく新着物件探しが可能です。
過去の物件情報を約5年分蓄積！
過去実績の表示でお客様に信頼感を得てもらえます。
小学校区がひと目でわかる！
現地に不慣れな営業マンでも小学校区の紹介が可能です。
用途地域や公示地価がわかる！
お客様への査定根拠資料として使用可能です。
収集した情報を簡単に蓄積・共有！
営業個人が集めた資料を簡単操作で共有可能です。
防災情報もひと目でわかる！
津波・地震・ハザード情報などを見ることで、 立地の安全性を把握できます。
公図のデジタルデータも可視化！
Googleマップ上で、公図情報（地番）を見られる。 さらに、カーソルを合わせると面積も測量可能です
人口統計データなど豊富な情報量！
各地域における、世帯数・人口推移なども丸わかり。 自社のマーケティング活動にも役立ちます。
機能一覧
| ▶最新データを毎日収集 | ・ポータル機能が情報を自動収集 ・地価公示・過去推移グラフの表示 ・坪単価表示（公示地価と市場情報） ・国勢調査の統計情報表示 |
| ▶充実の周辺環境情報 | ・小学校区・中学校区の表示 ・町域・町名・世帯数・人口・平均地価の表示 ・用途地域の表示 ・農業地域の表示 ・交通情報の表示 ・バス運行情報の表示 |
| ▶災害情報もカバー | ・河川浸水想定の表示 ・低位地帯の表示 ・津波浸水範囲の表示 ・土砂災害危険個所の表示 ・活断層図の表示 ・地震発生確率の表示 |
| ▶わかりやすい画面 | ・便利なアイコン表示 ・必要情報を絞り込み表示 ・地図・航空写真・ストリートビューなどに表示切替 |
| ▶スムーズな情報共有 | ・社内メモで情報共有 ・成約事例の表示 |
| ▶営業便利ツール | ・距離や移動時間がわかる測量ツール ・不動産電卓で、坪単価などを計算 ・金利計算シミュレーション |
初期費用・料金プランほか
| 初期費用 | あり |
|---|---|
| 月額費用 （利用人数制） |
あり |
| オプション | 自社データベースや既存不動産売買データベースとの連携は個別対応を行います。 （売買革命・RIMSは対応例有り） |
| ご利用可能な業種 | 売買仲介・販売 / 賃貸仲介 / 賃貸管理 / 工務店 /ハウスメーカー /ビルダー |
| おすすめの従業員規模 | すべての従業員規模 |
お試し情報
| 無料トライアル | あり |
※無料トライアルは資料ダウンロード後にお申込みいただけます。
利用者様の声
Q．現在土地バンクをどのように活用されていますか？
主に営業がお客様に見せるという形で、大きく2つの場面で活用しています。
1つ目は 住宅の予算や購入エリアを検討する場面です。
土地バンクを使い、家を建てたいエリア の地価公示などをお客様に見ていただきます。
2つ目は本格的に土地探しを始める場面 です。こちらでは、災害リスクや人口動向、学区を見ていただきます。
Q．お客様からの評判はいかがでしょうか？
とても良いです。土地バンクの情報量に驚く人や納得する人がほとんどです。
結果、満足感や納得感が高まり、当初課題であった土地の検討から購入までのスピードを短縮できています。
具体的には、以前は平均2～3か月かかっていた検討期間が、土地バンク導入後は約1ヶ月となっています。
土地なし客の年間成約350棟。抜群の費用対効果です
Q．現在土地バンクをどのように活用されていますか？
初めて来店したお客様への説明時に使っています。
住宅購入を検討するお客様は、不動産屋さん、インターネットなどを見て土地を探します。
それぞれにメリット、デメリットはあると思いますが、土地バンクは、土地情報だけでなく水害や学区情報もすぐに出せます。
この機能は一次取得のファミリー層がメインの弊社にとっては大変助かります。
お客様が欲しいと思う情報をスピーディーにお伝えできるため、「細かく調べてくれている会社だ」「安心できる会社だ」と認識してもらい、最終的に土地紹介から任せてもらえます。
Q．土地バンクを導入して何か変化はありますでしょうか？
土地なしのお客様の契約数で見ると、2018年が285棟、2019年が292棟、2020年が322棟に増えています。
また来店数も18年が1973人、19年が少し下がって1655人、20年が2140人、こちらも増えていますね。
全てが土地バンクの成果とは言いきれませんが、おかげ様でいずれも順調です。
土地バンク概要
- 不動産営業経験者が作ったシステムだから、カユいところに手が届く便利ツール。
- 知識のない新人営業マンでも、ベテランレベルの情報量での営業が可能。
- 口先だけの営業ではなく、見て納得してもらえる情報をMAP上で掲示。
- 営業マンが収集してきた情報の全てを、会社の財産として蓄積し共有活用。
- ネット活用でいつでもどこでも営業が出来る（タブレット対応）
- MAP上で販売実績やエリア相場がすぐに確認できる為、わかりやすく説得力がある。
- 営業マンに欠かせない毎朝の新着情報を数分で簡単チェック。
- 現場の営業マンの声を反映して、どんどんバージョンアップ予定。
無料資料ダウンロードフォーム
● フォームへの入力はたった1分で完了です。
● 資料PDFはフォーム入力後、自動返信ですぐに届きます。
● 強引な営業などは一切ございません。
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提供会社
| 会社名 | 株式会社ネットデータ |
| 住所 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
契約棟数・契約率ともに過去最高ペースです