越境に関する覚書のテンプレート（雛形）

売買仲介実務で、対象物件の一部が隣地の土地に越境している際に、対象物件所有者と隣地所有者間で取り交わす書面です。

本覚書では、「越境部分撤去に関する負担と責任の明示」「対象物件及び隣地を譲渡・相続・貸与する際に、新所有者に対しても効力を承継する」旨の内容が明記されており、対象物件所有者と隣地所有者が共に署名捺印し合意事項に同意する形となります。

土地や戸建の仲介時に、越境について綿密に調査をしないと、思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。

もし、取引対象物件で越境があった場合、是非ご活用ください。

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