ミカタ株式会社

賃貸管理ソフトの選び方

\これを見れば賃貸管理ソフト選びに失敗しない!/ 「管理戸数が増えてきてExcelでの管理が大変になってきたからそろそろ賃貸管理ソフトの導入を検討しよう」 こういった経緯で賃貸管理ソフトを選び出す管理会社様が多くいらっしゃいます。 ただ、世の中にはたくさんの賃貸管理ソフトが存在します。 どのサービスもたくさんの機能があり魅力的ですが、皆様共通して「選び方が分からない」とおっしゃります。 そこで今回は弊社の独断と偏見で、「賃貸管理ソフトの選び方」をお伝えさせていただきます。 【無料】今すぐダウンロード &n ...

契約案内書・決済案内書テンプレート

\入力一つで契約決済案内書が作れる/ 作成が面倒なお客様への書類。 本サービスなら入力一つで、資金計画書・契約案内書(売主/買主)・決済案内書(売主/買主)が作成可能。 今まで時間がかかっていた書類作成業務を効率化できます。 契約・決済案内書を作成可能 入力一つで契約・決済案内書が作成できます。 売主・買主同時に作成可能なので、両手取引も一つのファイルで作成可能です。 資金計画書も作成可能 同時に資金計画書も作成可能! ご契約内容などの案件個別の細かい情報を忘れがちですが、一つのファイルで資金計画まで一元 ...

賃貸借契約の終了等に関する合意書

必要な項目がもれなく含まれている 本賃貸契約終了に関する合意書は弁護士が作成し、契約書に必要な下記の項目が事前に含まれています。 賃貸借契約解約の合意 解約後明け渡しまでの猶予期間 残存物の取り扱い 立退料 契約終了後の期間に対応する使用損害金 敷金の返還 すぐに使える ダウンロードしていただいてからすぐにお使いいただけます。Wordデータですので、自社のフォーマットに沿った文章に改変も可能です。 立ち退きにも対応 本合意書は立ち退きに関する合意書としてもご活用いただけます。 【無料】今すぐダウンロード ...

一括査定初期対応コールセンター

\連絡取得率86%/ 特別割引あり 一括査定では他社に先駆け一番最初に売主とコンタクトをとることで、その後の営業活動が優位に進みます。 ただ、契約・決済・案内・営業人員不足などにより、初期対応がおろそかになってしまっている不動産会社様が多くいらっしゃいます。 一括査定初期対応コールセンターはわずらわしい一括査定の初期対応を完全外注化することで、業務の効率化を図り営業担当が別の案件に集中できるようになるためのサービスです。 主要な一括査定媒体はすべて対応しています。 本サイト経由で特別割引実施中 【無料】今 ...

不動産仲介の追客のミカタ【E-Book】

不動産仲介業務における重要な要素となる「追客」をテーマにした書籍です。他社との差別化、長期顧客との関係構築を実現するための新しい「追客」の考え方をまとめました。 追客で考えておくべき二つの顧客属性と集客媒体 一括査定からアポイントをとるための電話をパターン化する想定問答をまとめました。 追客の種類 追客を行う上で考えておくべき二つ顧客属性とは?またそれぞれの顧客属性はどんな集客媒体に反応するのか 長期顧客追客の仕組化 長期の顧客獲得を目指すために必要な仕組化とは?また実際の運用で注意すべき注意点を解説 【 ...

不動産研修用マニュアル(賃貸編)

不動産会社の「知りたい」を集めたサイト 『不動産会社のミカタ』が賃貸業界向けの研修を作成しました! 「業界未経験」を「業界人」にします 完全未経験の方を対象としており、業界全体についての知識から、賃貸仲介・賃貸管理の日常業務までを網羅しています。 もちろん営業ノウハウも書きました ただの何となくわかった気になる読み物では意味がありません。複数の業界経験者にも制作に参加して頂き、「すぐに使える営業ノウハウ」を伝えることに注力しました。 賃貸業界をターゲットとしたい企業様も是非ご活用ください 賃貸業界の概要か ...

不動産資金計画書Excel(買主向け)

買主様へ資金計画を提示するのは、不動産会社様として大事な仕事です。 ただ、営業担当ごとに違う書式を利用しているケースも多々あり、会社として同一の品質を保てていないケースがございます。 その為、今回ミカタ社で作成した「資金計画書」を無料でダウンロードできるようにしました。 改変できるようになっておりますので、自社の資金計画書のベースとしてお使いいただければと思います。 【無料】今すぐダウンロード   不動産資金計画書Excel(買主向け)の特徴 基礎データを順を追って入力するだけで簡単に資金計画書 ...

無料で使える顧客管理エクセル【売反響】※不動産会社向け

不動産会社向けの顧客管理Excelです。ダウンロードしてからすぐに使うことができます。不動産会社向けの顧客管理をお探しの方はぜひダウンロードしてください。 基礎データを順を追って入力するだけで簡単に資金計画書が作れる! 本資金計画書は、「入力表」と「資金計画書(買主)」の2つのシートに分かれています。「入力表」に順を追って取引・物件の内容を記入するだけで、「資金計画書」に自動で反映され、記載漏れが防げます。 面倒くさいローンや日割り計算も自動計算! 電卓で計算をすると時間もかかり、またミスの温床となります ...

一括査定の勝ち方【E-Book】

一括査定の勝ち方がわかる 仲介会社において不動産一括査定サービスは必要不可欠です。本書では一括査定の基本を知ることができます。 具体的な営業方法がわかる ファーストコンタクト・机上査定・訪問査定・追客の具体的な方法を紹介し、他社に負けないノウハウを提供します。 勝てる組織体制がわかる 勝つために不可欠な組織体制・顧客管理の方法、そしてマインドについてご紹介いたします。 【無料】今すぐダウンロード   初期費用・料金体系 ※無料ツールのためダウンロードしてお使いいただけます。 サービスの特徴 ご利 ...

誰も教えてくれない 不動産営業・追客ツールの選び方

CRM・SFA・MAの違いが分かる CRM・SFA・MAなど最近聞く機会が多いと思います。 ただ、実際どんな違いがあるのでしょうか? 各サービスがどんなことができて、どんな課題を解決できるかが分かりやすく解説しています。 どんな課題を解決できるかが分かる ツールを入れるだけでは成果は上がりません。 本書ではツールを入れる際に解決すべき主な課題を明示しております。 自社に置き換えて考えて具体的にどんな課題を解決するかイメージできます。 自社の課題を解決する具体的なサービスが分かる 「機能は分かったけど実際自 ...

追客自動化ステップメール

\130社以上が導入し成果に繋げています/ 特別割引あり 営業マンの悩みである「追客」をステップメールにより自動化、2年間120通のメールで長期のラクラク追客を実現します。すでに多くの不動産会社様で導入し媒介獲得・反響獲得の成果が上がっています。 本サイト経由で特別割引実施中 もれなく「誰も教えてくれない営業・追客ツールの選び方」をプレゼント 【無料】今すぐ資料をダウンロード   初期費用・料金体系 初期費用 あり 300,000円 月額課金 売却検討者向けプラン:30,000円 購入検討者向け ...

保証会社の特徴一覧シート

各保証会社の特徴がわかる 各債権者によって考え⽅や⼿続き⽅法は異なります。本シートでは13社のクセをまとめてみることができます。 8項目の詳細内容 【代位弁済先の銀行/提携書式/任意売却の申出書/売値通知/登記費用の配分/仲介手数料の配分/引っ越し代の配分/その他の特徴】が掲載されています。 担当者の特徴も記載 ○○会社の担当者のクセが記載されいるので対応方法がわかり、交渉をスムーズにすすめることができます。 【無料】今すぐダウンロード   期待できる効果 保証会社orサービサーの特徴がわかる ...

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